Leistung 04 · Wartung
Wartung & Reparatur für Brandschutztüren
Jährliche Funktionsprüfung nach DIN 14677, dokumentationssichere Protokolle und fachgerechte Reparatur — von zertifizierten Fachkräften im Großraum Stuttgart. Wir übernehmen auch fremdmontierte Bestände vollständig in die Wartung.
- Prüf-Intervall
- ≥ 1× / Jahr
- Norm-Grundlage
- DIN 14677
- Dauer / Tür
- 20–35 min
- Region
- 200 km
Warum Brandschutztüren gewartet werden müssen
§ 3 MBO
Musterbauordnung
Pflicht des Eigentümers / Betreibers, die Funktionsfähigkeit baulicher Anlagen dauerhaft zu erhalten.
DIN 14677
Instandhaltung
Definiert Prüfumfang, Intervalle und Qualifikation der prüfenden Person für Feststellanlagen und Brandschutzabschlüsse.
ASR A2.2
Arbeitsstättenrichtlinie
Verpflichtet Arbeitgeber zur Funktionssicherheit von Schutzeinrichtungen — inklusive Brandschutztüren in Fluchtwegen.
Was wir an jeder Brandschutztür prüfen
A · Mechanik — Tragende Komponenten
- Bänder & Anschraubpunkte
- Schließbleche & Falle
- Türblatt-Verzug & Spaltmaße
- Zarge-Wand-Verbindung
B · Schließmittel — Selbstschließende Funktion
- Obenliegender Türschließer
- Schließgeschwindigkeit & Endschlag
- Schließfolgeregler bei 2-flügeligen Türen
- Gleitschiene & Gestänge
C · Dichtungen — Rauch- & Heißgasdichtheit
- Quelldichtung umlaufend
- Rauchdichtung am Türblatt
- Absenkdichtung bodenseitig
- Glasrahmen-Versiegelung
D · Elektrik — Feststellanlage & BMA
- Haftmagnet & Haltekraft
- Rauchschalter / Rauchmelder
- Auslösetest & Reset
- BMA-Schnittstelle & Spannungsversorgung
E · Kennzeichnung — Bauteil-Identifikation
- Identifikationsschild lesbar
- Zulassungsnummer dokumentiert
- Fluchtweg-Piktogramme
- Hinweis „Selbstschließend — Nicht festkeilen"
F · Umgebung — Nutzungs-Kontext
- Freihaltung des Schwenkbereichs
- Bodenbelag & Schwellen
- Wanddurchführungen abgeschottet
- Nachträgliche Bohrungen / Beschädigungen
So läuft ein Wartungstermin ab
- 01
Terminkoordination
Routen mit Hausverwaltung abgestimmt, sensible Bereiche außerhalb der Spitzenzeiten.
- 02
Vor-Ort-Prüfung
Sicht-, Funktions- und Messprüfung pro Tür, foto-dokumentiert.
- 03
Sofort-Reparatur
Kleinmaterial wie Türschließer, Dichtungen, Bänder direkt vor Ort getauscht.
- 04
Digitales Protokoll
Am gleichen Tag im Kundenportal — PDF und CSV/JSON für Ihr CAFM-System.
- 05
Folge-Angebot bei Größerem
Wenn ein Bauteil getauscht werden muss, erhalten Sie binnen 48 Stunden einen Angebotsvorschlag.
Reparatur — geplant und zulassungsgerecht
Planbare Reparatur
Aus dem Wartungsprotokoll heraus disponiert — Türblatt-Tausch, Zargen-Nachzug, Beschlag-Erneuerung, Glas-Austausch. Material wird vorbestellt, der Termin mit Ihnen abgestimmt, das Festangebot nach Aufmaß verbindlich.
Zulassungsgerechter Ersatz
Ausgetauschte Bauteile entsprechen der Zulassung des Türelements — mit dokumentiertem Ersatz und Übereinstimmungsbestätigung, damit der Feuerwiderstand erhalten bleibt.
Fremdmontierten Bestand übernehmen
Phase A
Bestandsaufnahme
Vollständige Tür-Inventur mit Foto, Lage-Plan-Zuordnung, Bauteil-Identifikation und Mess-Daten.
Phase B
Dokumenten-Recherche
Wir kontaktieren Hersteller-Archive und rekonstruieren Zulassungsbescheide. Wo nicht möglich, weisen wir das transparent aus.
Phase C
Mängel-Priorisierung
Sortiert nach „sofort handlungspflichtig", „im laufenden Budget", „bei Sanierung mitnehmen" — mit Empfehlung pro Position.